项目概况
如东县栟茶古镇策划指导运营服务项目的潜在投标人应在“如东县限额交易网”或“江苏东和集团网”获取招标文件，并于2023年10月31日上午9时（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：DHJY20231010001
项目名称：如东县栟茶古镇策划指导运营服务项目
预算金额：
（1）本项目基础管理费150万元/年,
（2）运营策划服务费90万元/年，
（3）业绩提成金额：
年度绩效提成费用不超过60万元，截至2025年12月31日每年按栟茶文旅主营业务收入（除酒店、奥莱及管理费收入外）4%（为固定费率）计算，2025年12月31日后，每年按栟茶文旅主营业务收入（除酒店、奥莱及管理费收入外）2%（以投标人最终报价进行结算）
各投标单位书面投标文件中的投标报价低于（不含等于）采购预算的为有效报价，否则视为无效报价，作废标处理。
采购需求：（包括但不限于以下内容，具体以采购人的服务要求为准）
1.项目概况：
栟茶古镇项目区规划总面积136公顷，计划投资超15亿元。以“千年古镇·烟火栟茶”为主题，保护传统与古镇开发之间，弹性规划、科学设计是对栟茶古镇历史的尊重，是对居民生活环境的品质提升，更是对地域文化和民族精神的传承与弘扬。古镇景区分为游客中心、东大街、中市街、西大街、温泉茗宿片区等。采购单位将综合评定选取专业运营管理公司参与项目营运期的全程管理。
2.招商项目需求：为更加专业开展栟茶古镇运营工作，提高栟茶古镇影响力和知名度，达到经济效益和社会效益双收获。
具体内容详见招标文件，请仔细研究。
合同履行期限：自合同签订之日起至2028年12月31日。经采购人考核合格后可续签至2033年12月31日。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
3.本项目不接受联合体投标；
三、获取招标文件
时间：2023年10月10日至2023年10月31日上午9时。
地点：“如东县限额交易网”或“江苏东和集团网”
方式：自行免费下载招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间、开标时间：2023年10月31日上午9时（北京时间）。
地点：江苏东和投资集团有限公司附属楼3号楼开标一室（通海路3号）。
五、公告期限
自本公告发布之日起20天。
六、其他补充事宜
1、投标保证金：本项目不收取投标保证金。招标文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。
2、项目开标活动模式：本项目需抵达现场投标，供应商提供纸质投标文件。
3、投标文件制作份数要求：正本份数：1份 ，副本份数：4份。
4、对项目部分（供应商资格要求、项目要求、评分标准）的询问、质疑向采购人指出，由采购人答复；对项目投标文件的其他部分询问、质疑向代理机构指出或采购人指出。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：江苏栟茶古镇文化旅游发展有限公司
地址：如东县栟茶镇
联系人：缪文惠
联系方式：18020382328
2.招标代理机构信息
名 称：江苏建达全过程工程咨询有限公司
地址：海安市城东镇宁海南路195号501室
联系人：吴工
联系方式：19895916002
3.项目联系方式
项目联系人: 缪文惠
联系电话：18020382328
