采购公告
项目概况
如东恒基广场招商运营前期业态研究服务项目的潜在投标人应登录“如东县限额交易网-项目投标方”获取磋商文件，并于2023年12月27日下午02时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：DHJY20231214001
2.项目名称：如东恒基广场招商运营前期业态研究服务项目
3.采购预算：33万元。
4.最高限价：33万元
各投标单位书面投标文件中的投标报价低于（不含等于）最高限价的为有效报价，否则视为无效报价，作废标处理。
5.采购需求：如东恒基广场招商运营前期业态研究服务项目，成交供应商需根据项目周边情况，包含但不限于市场调研分析（项目所在地环境、经济状况、人口结构分析；所在区域商业格局及经营状态分析；）、项目研究（项目区位、周边配套、交通状况及地块价值分析；项目周边消费群体、消费结构分析；借鉴项目个案分析；）、项目定位（客群定位及客群描述；项目打造策略；主题定位及诠释；定位亮点梳理；）初步改造方案（设计理念；业态布局改造分析；单体初步平面及划铺建议；立面造型初步形态；彩色总平面图及鸟瞰效果图；主要空间节点效果示意图；）项目业态落位（项目动线组织形态；业态配比及分层业态规划建议；初步确定预期招商客户及经营者群体；）、经济效益分析（市场租金分析；租金定价策略；改造成本预估；改造周期预估；项目收益预测；）等方面开展项目商运营可行性研究报告编制工作，具体内容详见磋商文件第三章项目需求。
6.合同履行期限：合同签订20日历天内完成并提交合格的可行性研究报告材料。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
3.本项目的特定资格要求：无；
4.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；
5.本项目不接受联合体投标。
三、获取采购文件
获取时间：2023年12月14日至2023年12月27日。
地点：如东县限额交易网（网址详见附件）。
获取方式：凡有意参与投标的供应商须登录如东县限额交易网→项目投标方自行下载采购文件（网址详见附件）。
四、投标响应文件提交
截止时间：2023年12月27日下午02时30分（北京时间）。
地点：如东县限额交易网（网址详见附件）。
五、公告期限
自本公告发布之日起10日。
六、其他补充事宜：
1.投标（磋商）保证金：本项目不收投标保证金，采购文件中涉及投标保证金的事项，均按免收投标保证金执行。
2.项目开标活动模式：不见面招投标，开标当日，供应商不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过“如东县限额交易网-项目投标方”参加开标会议并供应商解密（开标截止时间后三十分钟内完成解密，如不能按时完成解密的，将退回其投标文件，不得再参加本项目的投标），并根据需要使用聊天室与采购人进行现场互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程详见《操作手册》（各投标人可在“如东县限额交易网”—“办事指南”-“文件下载”内下载）
3.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）：无。
4.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目采购文件其它部分的询问请向采购文件制作人或项目开标评标经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出，联系方式：刘工，18036200288。
5.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：如东县欣荣城镇开发建设有限公司
联系电话：18068650526
2.代理机构信息
名 称：大洲设计咨询集团有限公司
联系电话：18112254549
3.项目联系方式
项目联系人：陈小亮
联系电话：18068650526
