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一、项目概况
1.项目地点：如东县栟茶镇鑫华园生活广场东侧。
2.建设规模：总用地面积约36000平方米，约55亩，地上建筑总面积约60000平方米，地下人防面积按相关要求配置，不设置商业。根据相关要求，现对如东县栟茶镇安置房方案设计项目进行竞谈。
3.工作内容：规划方案、扩初设计及概算。
4.工作周期：2019年12月20日前提供初步设计方案，2019年12月30日前提供招标人基本认可的方案。
二、开标时间及地点
开标时间：2019年12月10日16：00；
开标地点：江苏东和投资集团有限公司307会议室（如东县掘港镇通海路3号）
三、对投标人的资格要求
1.投标人资质条件: 具有独立法人资格和建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。同时具备城乡规划乙级及以上资质。（并在有效期内）
2.项目负责人资格条件: 必须具备一级注册建筑师资格。（须在有效期内）
3.业绩：投标人近三年来完成与该项目类似规模工程设计情况表（类似规模工程指总建筑面积在 50000 ㎡及以上的房建工程。近三年指2017年1月1日～至今。【委托设计合同（设计合同须经主管部门备案）原件须携带至投标现场备查】
4.企业信誉要求: 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
四、投标须知
1.本项目实行总价包干，投标人报价应包括完成本项目的方案设计费用以及相关规费、税金等全部费用。同时，报价也应包含合同履行过程中可能发生的一切风险。
2.中标人应根据工作需要、工作进度，按照招标人要求配备项目组人员并提供优质服务。
3.在合同实施期间，中标人所报的设计费用不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。
4.贵公司应在规定的时间内递交报价函（正本一份）。
5.本项目设定的投标控制价上限在开标现场公布。
五、竞谈程序：
1.谈判小组由招标人组建，为三人及以上单数。
2.谈判小组宣布合格投标人名单，并与合格投标人逐一进行商务和技术谈判，商务和技术谈判结束后，所有合格投标人进行不少于一轮的现场报价。现场报价由投标人的法定代表人或其授权委托人书面报出并签署。本次成交方式为：谈判小组根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最终现场报价最低的原则从合格投标人中确定成交供应商。
招标人：如东县栟兴建设发展有限公司
地 址：如东县掘港镇通海路3号
邮 编：226400
联系人：杨 阳 电 话：0513-69913061
投标人须提供的材料：
单位营业执照复印件并加盖公章
资质证书复印件并加盖公章
项目负责人证书复印件并加盖公章
业绩合同复印件并加盖公章
报价函
投标人认为其他需要提交的相关资料
