如东县掘港镇人民南路89号同业苑夜排档16个铺位招租进行公开招租，择优选定承包人。具体情况公示如下：
一、本次招租项目概况与招租范围：
1、项目名称：如东县掘港镇人民南路89号同业苑夜排档16个铺位招租；
2、地点：房屋坐落于如东县掘港镇人民南路89号；
3、招租范围：
本次对社会公开招租1#、2#、3#、4#、5#、6#、11#、13#、14#、15#、18#、21#、22#、23#、24#、25#共16个铺位。
各店铺对应的招租面积等情况投标人应认真对招租对象现场进行踏勘，对招租对象进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后，承租人均不得以不了解招租对象情况为由，提出任何形式减少招租成交价的要求。
二、承租费用结算、起拍价和招租方式：
1、承租费用结算：
各店铺所对应的承租人与招租人签订一年的承租合同（2020年6月1日至2021年5月31日），具体承租时间签订，以合同约定为准，合同签订后三个工作日内承租人须一次性付清年度租金。
2.起拍价：
1#铺位的起拍价5200元/年，2#铺位的起拍价6500元/年，3#铺位的起拍价5200元/年，4#铺位的起拍价6500元/年,5#铺位的起拍价10400元/年，6#铺位的起拍价22000元/年,11#铺位的起拍价19000元/年，13#铺位的起拍价11000元/年，14#铺位的起拍价10400元/年，15#铺位的起拍价7800元/年，18#铺位的起拍价70000元/年,21#铺位的起拍价19000元/年，22#铺位的起拍价14000元/年、23#铺位的起拍价11000元/年、24#铺位的起拍价10400元/年、25#铺位的起拍价7800元/年。
上述起拍价为招租底价，每增加200元为一台阶，以各个铺位的最高价为中标单位。上述各个铺位的所对应的投标人满3家，方可进行竞拍活动。
三、竞拍须知：
（1）本项目按1#→2#→3#→4#→5#→6#→11#→13#→14#→15#→18#→
21#→22#→23#→24#→25#的顺序进行竞拍，各铺位所对应的投标人满3家后方可进行竞拍活动。
（2）请申请人于2020年5 月 15 日下午15时-15时30分到江苏东和投资集团有限公司209室参与投标，并根据签到顺序领取竞买号牌参加拍卖。1个号牌限定1人进场。
（3）本次拍卖实行竞拍者自愿，坚持公开、公平、公正、各铺位最终报价最高价者中标的原则。
（4）现场竞拍由代理公司主持，竞拍人凭竞拍序号标牌进场参加现场竞拍。主持人当场宣布竞拍的起始价、竞拍规则和增价幅度，并宣布竞拍开始。
（5）本项目竞拍采用常规的“增价”方式。竞拍时，竞拍主持人宣布每轮最低加价200元，（竞拍人也可自由报价，自由报价加价幅度为每轮200元的整倍数），意向竞拍人举牌应价或者自由报价。
（6）竞拍人所持竞拍标志牌代表竞拍人的竞买资格，竞拍人可举牌无声应价，也可举牌口头报出高于竞拍主持人宣布的加价幅度的应价，高于加价幅度的应价必须是竞拍主持人宣布的加价幅度的倍数，否则对其加价可不予确认。
（7）竞拍过程中，意向竞标人应当认真严肃地进行竞拍，一经应价，不得撤回，当其他意向竞标人有更高应价时，其应价即丧失约束力。
（8）挂牌主持人连续三次报出最高价格，没有竞拍人表示愿意继续竞拍的，报出该最高价格的竞拍人为中标人；竞标者第一轮应价之后，现场竞拍中无人加价的，在竞拍出租小组的监督下由出租人随机抽取一名竞拍人中标；一人报名转为单一来源谈判确定中标价。
（9）现场宣布中标人后，须由竞标人现场签署报价单。
（10）各项标的成交后，中标人与招租人须在公示结束按照招租公告要求签订合同。
（11）竞拍人未竞得标的的，其保证金竞拍结束后全部返还（不计利息）；
四、投标保证金及履约保证金
投标保证金：1#铺位-4#铺位的投标保证金为5000元，5#铺位的投标保证金为5000元，6#铺位的投标保证金为5000元,11#铺位的投标保证金为5000元，13#铺位的投标保证金为5000元，14#铺位的投标保证金为5000元，15#铺位的投标保证金为5000元，18#铺位的投标保证金为5000元,21#铺位的投标保证金为5000元，22#铺位的投标保证金为5000元、23#铺位的投标保证金为5000元、24#铺位的投标保证金为5000元、25#铺位的投标保证金为5000元。各投标单位根据自身应标铺位的情况提供所对应的投标保证金。未中标的投标保证金于竞拍活动结束后无息退还，中标人的投标保证金自动转为履约保证金，并与出租人签订合同。
履约保证金：本项目履约保证金为5000元/铺位，若中标人主动放弃的，出租人有权没收其履约保证金。
五、特别说明：
1、本次出租范围内的16个铺位的出租期限为2020年6月1日至2021年5月31日，上述16个铺位不得经营餐饮和用于危险品、易燃易爆品的存储与保管。
2、潜在投标人应在本公告规定的时限内报名，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定。若潜在投标人存在疑问等情况的须在2020年5月12日17时前将疑问以电子邮件形式发送841856789@qq.com，所有答复以邮件形式回复。无论是采购人根据需要主动对文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对文件做出澄清，采购人都将于本项目截止时间前以补充通知的方式在网上公开发布，各投标人须及时关注“东和集团”（http://www.jiangsudonghe.com/）-“新闻中心”-“招商引资”该公告的附件内查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由承租人自负。
3、出租方不另行组织踏勘现场，凡参加招租会的竞价人都视同已经实地踏勘，竞价人如因情况不清造成后果，责任自负。凡报名的投标人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
六、投标人参加现场招租会需提供的资料：
1、有效的营业执照复印件或民政相关部门办理的登记手续复印件或自然人身份证复印件（原件带至开标现场备查）
*2、若为具有独立法人资格的单位投标的须提供法定代表人证明书和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)；
*3、竞拍承诺书；
*4、招租保证金（现金）。
招租人须携带以上资料的复印件及原件参加开标会议，以备资质审查。未按规定携带原件或携带不全的招租人，竞拍将被拒绝。以上资料原件审查后退还给竞拍人。
七、现场竞价出现以下情形，出租人可以终止现场竞价：
1、单个铺位不足三家竞拍人的；
2、所有竞拍人均未应价的。
八、咨询联系方式：
如东好家园物业管理有限公司
联系人：桑胜华 电话：18260556556
江苏大洲工程项目管理有限公司
联系人：郭艳晴 电话：18112254549
